Страховая компания обратилась в суд с иском к Б. о взыскании убытков в порядке суброгации.

В обоснование требований указала, что в результате залива была повреждена квартира страхователя. Поскольку залив квартиры произошел по причине отрыва ниппеля между коллектором и отсекающим краном холодного водоснабжения к квартире ответчика, просила взыскать с ответчика выплаченную страхователю сумму страхового возмещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что фактически порыв трубы холодного водоснабжения произошел в подъезде жилого дома, выше отсекающего крана, то есть за пределами зоны ответственности собственника квартиры.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика был привлечен застройщик.

Поскольку порыв в зоне общедомового имущества произошел в период гарантийного срока на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, а застройщиком не представлено доказательств тому, что имел место нормальный износ объекта или нарушение требований технических/градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации, либо вследствие ненадлежащего его ремонта, убытки в порядке суброгации взысканы с застройщика.

Решение суда в законную силу не вступило.